売戸建住宅 静岡市駿河区 緑が丘町 (静岡駅) 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩34分
所在地 静岡県静岡市駿河区緑が丘町
築年月 2002年10月(築23年8ヶ月) 建物面積 148.22㎡ 土地面積 公簿 176.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
きれいにリフォームされた広々とした住宅です。落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。近くの公園の木々が四季折々の彩りを添え、潤いのある住環境を生み出します。大型スーパーも徒歩３分の好立地です。
  • 販売図面
  • 角地に立地
  • 広々とした玄関
  • リビング
  • リビングとセパレートしたダイニングキッチン
  • ３口コンロでお料理もはかどります
  • 食器収納
  • 新品のお風呂
  • 新品のトイレ
  • キッチン横のパントリー
  • ２階東側洋室
  • ２階中央洋室
  • 主寝室
  • 主寝室横の書斎
  • ２階も新品のトイレ
  • 外部物置
  • 外観南面
  • 屋根裏収納に上るはしご
  • 屋根裏収納はなんと２ヶ所も
  • 新品の洗面台
  • リビングエアコン
  • ＢＳＣＳアンテナ
  • ガスリモコン

    アピールポイント

    風呂準備がワンタッチのオートバス仕様、更に来歴を感じさせない内外装リフォーム済で、中も外も新しい印象です。またゆったりめの延床面積１４８．２２㎡の居室空間で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです。ちなみに季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。収納たくさんのお家を是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区緑が丘町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　シャッター雨戸　独立型キッチン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ビルトインエアコン　庭　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 148.22㎡
    土地面積 公簿 176.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年10月(築23年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　浴室　トイレ
    ■内装：2026年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2026年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面10.4m　北5.0m 公道 接面11.1m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 137.94万円
    物件番号 6990575105 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】下川原５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区下川原５丁目３６－１７　
    TEL：
    054-201-9236
    FAX：
    054-201-9237
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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