売マンション 静岡市葵区 川合３丁目 4階 4LDK

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価格 998万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩2100ｍ
所在地 静岡県静岡市葵区川合３丁目
築年月 1989年4月(築37年3ヶ月) 面積 内法 84.08㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １１．３帖のリビングです
  • シューズボックスあり！
  • 廊下にちょっとした収納があるのも嬉しい！掃除用具収納はここで決まり
  • 約５．７帖の洋室です。
  • 収納スペースは各居室に完備！
  • ７．６帖の洋室です。
  • 約７．６帖の洋室です。
  • 約６帖の和室です。
  • ３口コンロ、食洗機付き
  • 駐輪場
  • ゴミ捨て場
  • 掲示板
  • 郵便ポスト

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩2100ｍ
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅 徒歩3200ｍ
    所在地 静岡県静岡市葵区川合３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 998万円 平米単価 11.87万円/㎡
    管理費 8,740円/月 修繕積立金 11,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：２種住居　２種中高
    延べ面積：2,652.84㎡
    ・リフォーム工事完了（２０２５年１２月）
    ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となるこ

    とをご了承願います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 11）
    専有面積 内法 84.08㎡ バルコニー 14.50㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年4月(築37年3ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2009年12月　　外壁・鉄部・バルコニー塗膜・屋根葺き替え
    駐車場 近有　7,150円/月 バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,397.60㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(アイワマネージメント株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987950967
    情報公開日 2025/11/05 次回更新予定日 2026/07/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】下川原５丁目　停歩2分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区下川原５丁目３６－１７　
    TEL：
    054-201-9236
    FAX：
    054-201-9237
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４２６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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