売マンション ヴェラハイツ千代田 204号室 1LDK

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価格 1,250万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩27分
所在地 静岡県静岡市葵区千代田４丁目
築年月 1978年8月(築47年11ヶ月) 面積 壁芯 48.60㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　外壁コンクリート　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • フルリフォームし１ＬＤＫに変更しました。
  • 配線レールを使用し、お好きな位置に照明を移動できます。
  • リビングの可動棚は、おしゃれに見せる収納に。
  • キッチンはＬ型を採用！　壁付にすることで、広々空間を確保しました。
  • 駐輪場
  • 集合ポスト
  • 共用廊下。外部
  • 駐車場部分　空きがあれば契約可能
  • ガレージ部分　空きがあれば契約可能
  • 来客用駐車場　１台分
  • ゴミ置き場
  • 管理人室

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      物件詳細情報

      交通 静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅 徒歩27分
      その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩3347ｍ
      [バス利用可] バス14分 千代田四丁目 停歩3分
      所在地 静岡県静岡市葵区千代田４丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,250万円 平米単価 25.73万円/㎡
      管理費 6,900円/月 修繕積立金 6,240円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 協力費　（賃貸管理料）：3,000円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ヴェラハイツ千代田 204号室
      設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：東向き
      用途地域：１種中高
      延べ面積：714.60㎡
      敷地内駐車場は要確認。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 1LDK（洋 5.9　LDK 14.6）
      専有面積 壁芯 48.60㎡ バルコニー 5.70㎡
      階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1978年8月(築47年11ヶ月) 総戸数 50戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
      ■内装：2025年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
      ■共用部の大規模修繕工事：2016年06月　　大規模修繕実施済み
      ■その他：2020年09月　　電灯盤ブレーカー交換工事
      駐車場 空無　7,000円/月 バイク置き場 有　5,000円/年
      駐輪場 有　無料 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 1,988.00㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6989450531
      情報公開日 2026/02/25 次回更新予定日 2026/06/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ＬＡＮＤ

      交通：
      -／-
      　　　【バス】下川原５丁目　停歩2分
      住所：
      静岡県静岡市駿河区下川原５丁目３６－１７　
      TEL：
      054-201-9236
      FAX：
      054-201-9237
      所属団体など：
      (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（２）第１４２６９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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